詳解風(fēng)電場(chǎng)征地費(fèi)用構(gòu)成

　　
　　二、征地補(bǔ)償單價(jià)和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　1、永久占地1耕地
　　
　　根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政發(fā)【2013】22號(hào)文件）確定，首先確定項(xiàng)目所在地的統(tǒng)一年產(chǎn)值，然后按照統(tǒng)一年產(chǎn)值的n倍計(jì)算耕地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)（耕地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。
　　
　　2青苗補(bǔ)助費(fèi)
　　
　　按耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的一倍計(jì)算。
　　
　　3林地
　　
　　根據(jù)《山西省征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi)收取和森林植被恢復(fù)費(fèi)使用暫行辦法》，林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林地植被恢復(fù)費(fèi)。
　　
　　林地補(bǔ)償費(fèi)：按照人工/天然成林林地，人工/天然未成林林地，經(jīng)濟(jì)林林地，防護(hù)林林地，苗圃地等地上種植物的不同而有所不同，費(fèi)用在5~20元/m2之間不等。
　　
　　林木補(bǔ)償費(fèi)：按照林木市場(chǎng)價(jià)格的倍數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，首先需要分辨林木種類(lèi)，例如用材林，防護(hù)林，灌木林，苗圃地苗木等，然后按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
　　
　　安置補(bǔ)助費(fèi)：按照林地性質(zhì)賠償，例如集體林地、國(guó)有林地等，一般前3年平均年產(chǎn)值的n倍進(jìn)行補(bǔ)償。
　　
　　林地植被恢復(fù)費(fèi)：計(jì)入獨(dú)立費(fèi)用。參考文件《關(guān)于印發(fā)〈山西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法〉的通知》（晉財(cái)綜[2002]155號(hào)）
　　
　　4天然草地
　　
　　《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政發(fā)【2013】22號(hào)文件）中有說(shuō)明：天然牧草地、人工牧草地在公布的補(bǔ)償總倍數(shù)基礎(chǔ)上減少4倍執(zhí)行。
　　
　　2、臨時(shí)占地1耕地
　　
　　依然根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政發(fā)【2013】22號(hào)文件）確定，項(xiàng)目所在地的統(tǒng)一年產(chǎn)值均為1102元/畝，項(xiàng)目建設(shè)期為一年，所以按照統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍計(jì)算耕地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)。
　　
　　2青苗補(bǔ)助費(fèi)
　　
　　按耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的一倍計(jì)算。
　　
　　3林地
　　
　　臨時(shí)征用、占用林地的，按林地補(bǔ)償費(fèi)的50%繳納，需伐除樹(shù)木的，還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。即跟永久用地相比，林地補(bǔ)償費(fèi)征收50%，林木補(bǔ)償費(fèi)和林地植被恢復(fù)費(fèi)征收100%，安置補(bǔ)助費(fèi)不征收。
　　
　　4天然草地
　　
　　根據(jù)建設(shè)期，按耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的一倍計(jì)算。
　　
　　5臨時(shí)用地復(fù)墾工程費(fèi)
　　
　　根據(jù)《忻州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整耕地開(kāi)墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（忻政辦發(fā)〔2015〕132號(hào)），耕地開(kāi)墾費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)別以及項(xiàng)目區(qū)域有所區(qū)別，本項(xiàng)目按1.4萬(wàn)元/畝（0.1163萬(wàn)元/畝×12）征收。
　　
　　3、獨(dú)立費(fèi)用獨(dú)立費(fèi)用包括項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)配合費(fèi)，耕地占用稅、森林植被恢復(fù)費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)。
　　
　　1項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)、設(shè)計(jì)配合費(fèi)
　　
　　參考《水電工程建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)用概(估)算編制規(guī)范》（DLT5382-2007）計(jì)列。
　　
　　2耕地占用稅
　　
　　根據(jù)《山西省耕地占用稅實(shí)施辦法山西省人民政府令第229號(hào)》文件，耕地占用稅稅額為12~30元/m2。
　　
　　3耕地占補(bǔ)平衡開(kāi)墾費(fèi)
　　
　　建設(shè)占用多少耕地，各地人民政府就應(yīng)補(bǔ)充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍Ｕ加脝挝灰?fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑳](méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)依法繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。目前小編尚未找到山西省耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)，但是如果項(xiàng)目涉及到占用耕地，這部分費(fèi)用是必然要征收的，具體水平根據(jù)地區(qū)有所不同。
　　
　　4森林植被恢復(fù)費(fèi)
　　
　　參考文件《關(guān)于印發(fā)〈山西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法〉的通知》（晉財(cái)綜[2002]155號(hào)）
　　
　　5草原植被恢復(fù)費(fèi)
　　
　　山西省草原植被恢復(fù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為3350元~3825元每畝，項(xiàng)目是否征收以及具體費(fèi)用可詢(xún)山西省物價(jià)局。
　　
　　4、基本預(yù)備費(fèi)本階段按照占用土地補(bǔ)償費(fèi)用及獨(dú)立費(fèi)用之和的8%計(jì)列。