招標公司受業主湖南龍源新能源發展有限公司委托，于2023-10-27在網上發布：龍源電力湖南龍源新能源發展有限公司2023-2025年度本部及所屬風電場光伏(項目部)物業外委綜合服務項目公開招標項目招標公告。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業機會。

　　

　　第一章 公開招標

　　

　　1.招標條件

　　

　　本招標項目名稱為：龍源電力湖南龍源新能源發展有限公司2023-2025年度本部及所屬風電場光伏（項目部）物業外委綜合服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB230009682，招標人為湖南龍源新能源發展有限公司，項目單位為：湖南龍源新能源發展有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

　　

　　2.項目概況與招標范圍

　　

　　2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

　　

　　1.湖南龍源新能源發展有限公司位于湖南省長沙市，公司本部位于湖南省長沙市天心區，已建成4座風電場場站及1座光伏電站，總裝機容量21萬千瓦；擬開工光伏項目223萬千瓦分布在三個地市、5個縣。4座風電場分別位于邵陽隆回縣（1座）、張家界慈利縣（2座）、衡陽市衡東縣（1座），光伏發電站分布在婁底漣源市（1座）；擬開工項目分布在郴州桂陽縣、永興縣，永州新田縣、祁陽縣、漣源市。

　　

　　為創造良好的工作環境，以及更全面的服務公司本部及各風電場、光伏發電站（項目部）職工。現需求專業的物業管理團隊對公司本部及所屬風電場、光伏發電站（項目部）物業進行優質的安排管理，擬開展物業外委綜合服務業務采購。

　　

　　2.本項目招標人為湖南龍源新能源發展有限公司，最終使用人為湖南龍源新能源發展有限公司、龍源（慈利）新能源有限公司、衡東龍源新能源有限公司、漣源龍源新能源有限公司、永興龍源新能源有限公司、祁陽龍源新能源有限公司、新田龍源新能源有限公司、桂陽龍源蓉城新能源有限公司、湖南龍源新能源發展有限公司隆回分公司，合同與最終使用人簽訂。

　　

　　2.1.2招標范圍包括(但不限于)以下內容：

　　

　　本采購標的的服務范圍為本采購標的的服務范圍為湖南龍源新能源發展有限公司2023-2025年度公司本部及所屬風電場光伏發電站（項目部）物業綜合管理服務（包括餐飲烹飪服務、保潔服務、項目部保潔兼前臺（內勤）及物業其他綜合服務等）。

　　

　　2.1.3服務期：2年，合同每年一簽。

　　

　　2.2 其他：/

　　

　　3.投標人資格要求

　　

　　3.1 資質條件和業績要求：

　　

　　【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

　　

　　【2】財務要求：/

　　

　　【3】業績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

　　

　　【4】信譽要求：/

　　

　　【5】項目負責人的資格要求：/

　　

　　【6】其他主要人員要求：/

　　

　　【7】設備要求：/

　　

　　【8】其他要求：/

　　

　　3.2 本項目不接受聯合體投標。

　　

　　4.招標文件的獲取

　　

　　4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態協作平臺→幫助中心→“統一客商門戶操作手冊”。

　　

　　4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸“國家能源投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。

　　

　　4.3 招標文件開始購買時間2023-10-28 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-02 16:00:00。

　　

　　4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

　　

　　4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。

　　

　　4.6 其他：/

　　

　　5.招標文件的閱覽及投標文件的編制

　　

　　本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國家能源投標人業務系統”“組件下載”中下載《國家能源投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：

　　

　　1）投標人自行登錄到“國家能源投標人業務系統”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

　　

　　2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。

　　

　　3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源驅動安裝包”及“國家能源投標文件制作工具”并安裝。

　　

　　注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。

　　

　　4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國家能源首頁→幫助中心→“國家能源電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。

　　

　　注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。

　　

　　5）投標人須按照招標文件要求在“國家能源投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。

　　

　　1.1--1.7章節（系統前期準備）

　　

　　1.9章節 （CA鎖綁定）

　　

　　2.5章節 （文件領取）

　　

　　2.9章節 （開標大廳）

　　

　　3.1章節 （安裝投標文件制作工具）

　　

　　3.2章節 （電子投標文件制作）

　　

　　6.投標文件的遞交及開標

　　

　　6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2023-11-20 10:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國家能源投標人業務系統”遞交電子投標文件。

　　

　　6.2 逾期送達的投標文件，“國家能源投標人業務系統”將予以拒收。

　　

　　6.3 開標地點：通過“國家能源投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。

　　

　　7.其他

　　

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　　8.發布公告的媒介

　　

　　本招標公告同時在國家能源（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。

　　

　　9.聯系方式

　　

　　招 標 人：湖南龍源新能源發展有限公司

　　

　　地    址：湖南省長沙市天心區友誼路運成大廈413號

　　

　　郵    編：410000

　　

　　聯 系 人：唐亞平

　　

　　電    話：0731-81862527

　　

　　電子郵箱：12056991@ceic.com